Если вы решили построить свой дом « с нуля», то первое, что вам нужно сделать – это выбрать участок. Он может отличаться предназначением, размером, формой, рельефом и прочими факторами. И все их нужно учесть во время выбора. Если вы подыскиваете земельный участок для строительства в городе Электросталь, то на https://elektrostal.etagi.com/realty_out/zemelnye-uchastki/ можно посмотреть несколько интересных вариантов. Рассмотрим 5 основных особенностей выбора земельного участка, что влияет на его практичность.
Инфраструктура
Первое, на что обращаем внимание – это расположение. Даже если у вас есть своя машина, то лучше всего не возводить дом, который находится очень далеко от города. Иначе можно столкнуться с такими проблемами как: долго добираться к месту работу, нет магазинов, аптек, больниц и так далее. Если вы желаете быть ближе к природе, то лучше всего отдать предпочтение пригороду.
Коммуникации
Также стоит узнать, можно ли подключиться к основным инженерным коммуникациям. Это водопровод, газоснабжение, электричество. Далеко не во все удаленные участки можно провести воду или канализацию. Именно поэтому стоит узнать, можно ли сделать скважину. Возможность ее создания зависит от пролегания грунтовых вод и других особенностей местности.
Тип грунта
Также специалисты советуют проводить геологические исследования местности, которые позволяют определить особенности грунта. От его типа, кислотности и других особенностей состава зависит ее плодородность, возможность создания того или иного типа фундамента и так далее.
Размер земельного участка
Далее выбираем оптимальный размер и форму земельного участка. Размер зависит от ваших финансовых возможностей, а также планов на будущий дом. То есть, какой именно проект вы решили создать, форма дома, дополнительные постройки (сарай, гараж и так далее).
Форма участка
Также важно правильно выбрать форму участка. Лучше всего выбрать четкую геометрическую форму. Например, прямоугольный или квадратный участок. Первый вариант считается более практичным в эксплуатации. Слишком сложные формы, а также округлые сложны в обустройстве.
Рельеф местности
Также нужно выбрать местность, учитывая тип рельефа. Чем сложнее территория, чем больше она имеет склонов и подъемов, тем сложнее будет возвести дом. Нужно будет проводить его выравнивание.
Также при покупке проверяйте документы.
