Отдых летом на даче – это то, о чем мечтает практически каждый. И если у вас наконец-то появилась возможность сделать такую покупку как загородный дом, то важно отнестись очень ответственно к выбору. Сейчас есть большое количество предложений, независимо от города. Например, если вас интересуют дачи и дачные участки в Севастополе, то на https://sevastopol.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/ вы можете посмотреть несколько выгодных предложений. Рассмотрим, какие факторы важно учитывать при выборе, что влияет на комфорт дачи.
7 важных факторов выбора, которые нужно учитывать
Чтобы найти идеальную дачу и не ошибиться с выбором, важно учитывать несколько важных факторов:
- Наличие канализации. Обычно владельцы загородных домов сталкиваются с такой проблемой как канализационная система. Лучше всего выбрать дачу, где будет установлен септик или же будет другой вариант автономной канализации. Если канализации нет, то узнайте, насколько сложно будет ее сделать, какие расходы потребуются;
- Наличие других коммуникаций. Помимо канализации также стоит обратить внимание на качество работы других инженерных коммуникаций. Это электрическая проводка, водопровод, газоснабжение. Обратите внимание, что дома, которые удалены от города, часто не имеют централизованной подачи воды. В таком случае нужно обратить внимание на наличие скважины;
- Экологичность. Выбирайте район, где не будет заводов и прочих организаций, которые могут негативно влиять на чистоту воздуха, грунта, воды;
- Размер участка. От этого зависит не только стоимость дома, но и комфорт проживания в нем. Если вы планируете делать сад и огород, то лучше всего выбрать большой участок правильной геометрической формы. Оптимальный вариант – это прямоугольник;
- Состояние дома. Конечно же, проверяем и состояние дома. Он должен быть комфортным, не иметь проблем с фундаментов, кровлей и так далее. Обязательно проверьте фундамент, если он есть. Если его затапливает или стены очень влажные, то от такого дома лучше всего отказаться;
- Тип и состояние почвы. Если вы собираетесь делать сад или огород, то лучше всего провести исследование местности, почвы. Это поможет определить, насколько место подходит для высадки растений;
- Наличие необходимых документов для переоформления участка. Обратите внимание на то, есть ли все документы у хозяина для сделки «купля-продажа». Также важно, чтобы все документы были юридическими чистыми. В данном случае стоит обратиться к специалистам.
